1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市西区
28.6万円/㎡
前年比-0.2%
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パークハウス竜王公園ガーデンコート
広島県広島市西区竜王町
可部線 / 三滝駅 徒歩16分
1997年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造
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9階 / 73.34㎡の場合
相場
2,214万円
30.2万円/㎡
1,888
2,106
2,323
2,540
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜2,323万円
28.7万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス竜王公園ガーデンコート
2,098万円（28.6万円/㎡）/ 9階 / 73.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 2,098万円 | 28.6万円 | 9階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,080万円 | 28.4万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,190万円 | 29.9万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,198万円 | 30.0万円 | 9階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,290万円 | 31.2万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,380万円 | 32.5万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,490万円 | 34.0万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,690万円 | 36.7万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,590万円 | 35.3万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | パークハウス竜王公園ガーデンコート 広島市西区竜王町 | 三滝駅16分 | 2,098万円 | 28.6万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/22 | フローレンス井口台 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 井口台パークスクエアD棟 広島市西区井口台二丁目 | 商工センター入口駅22分 | 1,890万円 | 23.7万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/19 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,660万円 | 24.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/11 | 西区田方3丁目マンション 広島市西区田方三丁目 | 古江駅30分 | 1,540万円 | 23.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/26 | フロレンス井口台アネックス 広島市西区井口三丁目 | 五日市駅12分 | 2,480万円 | 28.6万円 | 86.78㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/29 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,750万円 | 25.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/30 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅12分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市西区では0.2%下落しています。
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